Beschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung Nahe Krems

Fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuen Zuhause in Top Lage. Diese 84 Quadratmeter Wohnung befindet sich in Oberwölbling - nur 15 Autominuten entfernt von Krems und St. Pölten.

Die gesamte Wohnung wurde liebevoll saniert und wartet darauf von Ihnen bezogen zu werden. 

Der Eingangsbereich gestaltet sich sehr großzügig. Durch den Gang sind alle Zimmer zentral begehbar. 

Das Objekt unterteilt sich in zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. 

Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz. 

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der niederösterreichischen Gemeinde Wölbling. In circa 15 Autominuten erreichen Sie die Stadt Krems als auch St. Pölten, welche unzählige Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten bieten. Krems besticht vor allem durch ihre Lage am Ufer der Donau. Die Großstadt Wien ist in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar. 

Aufteilung (s. Grundrissplan):

- Vorraum ca 6 qm 

- Gang ca 8 qm

- Wohnzimmer ca 24 qm

- Küche ca 9 qm

- Zimmer 1 ca 15 qm

- Zimmer 2 ca 12 qm 

- Badezimmer ca 6 qm

- WC ca 2 qm

- Abstellraum: ca 3 qm

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer unter der Mobilnummer +43 676 55 33 478 gerne zur Verfügung.

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
 

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Die Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <3.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}